कोल्हापूर टाइम्स टीम
बांधकाम व्यावसायिक आणि ग्राहकांना एकाच छताखाली आणणाऱ्या 'गृहप्रकल्प दालन २०१९'मध्ये रविवारी उच्चांकी गर्दी झाली. सुट्टीचे औचित्य साधून हजारो नागरिकांनी सहकुटुंब दालनला भेट दिली. प्रदर्शनाच्या तिसऱ्या दिवसाअखेर २० फ्लॅटसची नोंदणी झाली. शहरातील विविध भागात आपल्या हक्काचे घरकुल साकारण्यासाठी नामी संधी प्रदर्शनाच्या माध्यमातून उपलब्ध झाल्याच्या भावना नागरिकांच्या आहेत. ग्राहकांना आकर्षित करून घेण्यासाठी खरेदीवर वेगवेगळ्या ऑफर्स दिल्या आहेत. त्यामध्ये जीएसटी सवलत, भेटवस्तूंचा समावेश आहे.
शाहूपुरी जिमखाना मैदानावर प्रदर्शन सुरू आहे. बांधकाम व्यावसायिकांचे वेगवेगळे प्रकल्प, गृहप्रकल्पांना अर्थपुरवठा करणाऱ्या बँका, वित्तीय संस्था, गृहसजावटीच्या साहित्याचे स्टॉल्सनी 'दालन' सजले आहे. रविवार हा सुट्टीचा दिवस. अनेकांनी सुट्टी ही दालनमध्ये हक्काच्या घरकुलाच्या शोधात घालवली. बँका व वित्तीय संस्थांनी नोकरदारासह गृहकर्ज शेतकरी, दुग्धव्यावसायिकांसाठी गृहकर्ज योजना सुरू केल्या आहेत. वन बीएचके, टू बीएचके, थ्रीबीएचकेसह स्वतंत्र बंगलोज युनिट निवडण्याची संधी उपलब्ध झाली आहे. वास्तुशिल्पांची सुंदररित्या निर्मिती करताना त्याला आधुनिक तंत्रज्ञानाची जोड दिली आहे.
बांधकाम व्यावसायिकांनी सर्वसामान्य ग्राहकांना परवडतील अशा दरात गृहप्रकल्पांची उभारणी सुरू केली आहे. सामान्यांच्या गरजा आणि बजेट डोळ्यासमोर ठेवून घरकुलाची रचना केली आहे. शहरातील नागाळा पार्क, ताराबाई पार्क, कदमवाडी, मार्केट यार्ड, खानविलकर पेट्रोल पंपाच्या पिछाडीस, राजारामपुरी, सम्राटनगर, शास्त्रीनगर, राजेंद्रनगर, संभाजीनगर, कळंबा परिसर, नाळे कॉलनी, सानेगुरुजी वसाहत, फुलेवाडी रिंगरोड परिसर, आपटेनगर, साळोखेनगर, जरगनगर, हनुमाननगर, कसबा बावडा, रमणमळा, फुलेवाडी, अंबाई टँक परिसरसह विविध भागात लहानमोठे गृहप्रकल्प सुरू आहेत. बांधकाम व्यावसायिकांनी या सर्व गृहप्रकल्पांची माहिती दालनमध्ये उपलब्ध केली आहे. उजळाईवाडी, कागल येथील गृहप्रकल्पांचे स्टॉल्स प्रदर्शनात आहेत.
कोल्हापूरमध्ये गुंतवणुकीला प्राधान्य
मुंबई, पुणे, बेंगळुरू, गोवा या शहरांशी जोडणारे शहर म्हणून व शिक्षण, नोकरी, व्यवसाय व रोजगारासाठी शहरात स्थलांतरित होणाऱ्या लोकांची कोल्हापूरला पसंती आहे. यामुळे कोल्हापुरात वास्तव्याला प्राधान्यक्रम देणाऱ्यांची संख्या वाढत असल्याचे बांधकाम व्यावसायिकांचे म्हणणे आहे. बांधकाम व्यावसायिकांनी ग्राहकांच्या आवडीनिवडी विचारात घेऊन प्रकल्पांची निर्मिती करावयास सुरुवात केली आहे. जलतरण तलाव, क्लब हाऊस, बास्केटबॉल कोर्ट, मंदिराची उभारणी, लहान मुलांसाठी चिल्ड्रन पार्क आणि प्रशस्त पार्किंगची सुविधा उपलब्ध केल्या आहेत. ग्राहकांच्या पसंतीस प्रकल्प उतरत असल्याने कोल्हापुरात रिअल इस्टेटमध्ये मोठी गुंतवणूक होत असल्याचे व्यावसायिकांचे म्हणणे आहे. शाहूपुरी, लक्ष्मीपुरी, साईक्स एक्स्टेंशन, राजारामपुरी, शिवाजी पेठ, मंगळवार पेठ या मध्यवस्तीच्या भागात वन बीएचके व टू बीएचके फ्लॅटस रेडी पझेशनमध्ये आहेत.
परवडणाऱ्या घरांचेही प्रकल्प
प्रधानमंत्री आवास योजनेंतर्गत 'सर्वांसाठी घर'संकल्पनेवर आधारित गृहप्रकल्पाचा लाभ घेण्याची नागरिकांना संधी लाभली आहे. परवडणाऱ्या घरांचे प्रकल्प नजीकच्या कालावधीत सुरू होणार आहेत असे व्यावसायिकांनी सांगितले. प्रधानमंत्री आवास योजनेंतर्गत पहिले घर खरेदी करणाऱ्यांना अडीच लाख रुपयांचे अनुदान मिळणार आहे. कोल्हापुरातील चार बांधकाम व्यावसायिकांचे परवडणाऱ्या घरातील घरांची निर्मिती करण्याचे प्रकल्प सरकारकडून मंजूर आहेत. आणखी दोन प्रकल्प सरकारकडे मान्यतेसाठी सादर केले आहेत. परवडणाऱ्या घरांतील गृहप्रकल्प जे सरकारकडून मंजूर आहेत त्यामध्ये ग्राहकांना अडीच लाख रुपयांची सवलत मिळणार आहे. यासाठी वन बीएचके घरासाठी तीन लाख रुपयांपर्यंतच्या वार्षिक उत्पन्नाची अट आहे. महापालिकेच्या प्रधानमंत्री आवास योजना कक्ष येथे लाभार्थ्यांनी नाव नोंदणी करणे आवश्यक आहे. दरम्यान महापालिकेच्या प्रधानमंत्री आवास योजनेच्या कक्षामध्ये गेल्या तीन दिवसांत एक हजाराहून अधिक नागरिकांनी परवडणाऱ्या घरांची चौकशी केल्याची माहिती या योजनेचे सामाजिक विशेष तज्ज्ञ युवराज झबडे यांनी सांगितले.
गृहप्रकल्प विषयक संपूर्ण माहिती एकाच ठिकणी मिळत असल्याने ग्राहकांना 'दालन'प्रदर्शनाला पसंती दिली आहे. तीन दिवसांत हजारो लोकांनी प्रदर्शनस्थळी भेट दिली. घरकुलांची चौकशी केली. फ्लॅटसचे बुकिंगही झाले आहे. शहरात सध्यस्थितीला ४०० च्या आसपास फ्लॅटस रेडी पझेशनमध्ये आहेत.
महेश यादव, अध्यक्ष क्रिडाई कोल्हापूर